Pastatų draudimas padengia žalą jūsų namo konstrukcijoms, tai yra, stogui, sienoms, grindims, luboms ir pamatams. Pavyzdžiui, jei namas yra sugriaunamas ar nustatoma, kad jame negalima gyventi, galite kreiptis dėl išmokų, kad atstatytumėte namą ar atliktumėte būtiną remontą.

Įprastai jūs galite kreiptis ir dėl išmokų, kurios padengtų apsigyvenimą kitoje vietoje, kol vyksta atstatymo darbai, taip pat bet kokias teisines išlaidas, kilusias dėl žalos padarytos jūsų namui. Pastatų draudimas taip pat gali apimti tokius statinius kaip pašiūrės ir garažai.

Svarbiausia, turite visada užsitikrinti, kad yra tinkamas draudimas nuo to momento, kai tampate atsakingas už nekilnojamąjį turtą, netgi prieš jums įsikraustant.

Įprastai, pastatų draudimas apima:

•  Žalą jūsų namo pamatams
•  Žalą, sukeltą krentančių objektų, tokių kaip medžiai, elektros tinklų detalės, lėktuvų dalys
•  Susidūrimo žalą, pvz., jei kas nors įvažiuos jums į namą
•  Sprogę vamzdžiai, boileriai, potvyniai
•  Žalą, sukeltą pilietinių neramumų

Kai kuriais atvejais galite prašyti mažesnių draudimo išmokų dėl mažesnės žalos, pvz., dėl dūmų ar išdaužto lango. Tačiau draudimas neatlygins žalos dėl paprasto nusidėvėjimo ir gali neapimti tam tikrų įvykių, pavyzdžiui, žalos, kurią sukėlė teroro aktai.

Šios išimtys skiriasi pagal įvairias draudimo rūšis ir pagal įvairias draudimo kompanijas. Visada verta pasitikrinti draudimo sąlygas, kad žinotumėte, nuo kokių rizikų nesate apdraustas.

Jei turite būsto paskolą, jūsų kreditorius reikalaus apdrausti pastatą. Jei neturite, vis tiek yra patartina turėti pastatų draudimą, kad apsisaugotumėte.

Kokiai sumai reikia apdrausti pastatus?
Draudimo sumos turėtų pakakti padengti visiškam pastatų atstatymui. Tačiau  atstatymo išlaidos neprilygsta pastato rinkos vertei. Priklausomai nuo nuosavybės rūšies, atstatymo išlaidos gali būti didesnės ar mažesnės nei kainavo nekilnojamasis turtas pardavimo metu.

Jei žinote savo namų atstatymo kainą, turite draustis tai sumai. Galite paskaitinėti naujausias būsto paskolos apžvalgas ir apskaičiuoti vertę, ar sumokėti apžvalgininkui, kad šis atliktų pastato atstatymo vertės tyrimą.

Jei jūsų nekilnojamasis turtas yra labai vertingas ar įtrauktas į saugomų pastatų sąrašus, iš tiesų vertėtų gauti profesionalo vertinimą.

Daugelis draudimo kompanijų perindeksuoja savo draudimo lygį einant metams. Tai reiškia, kad draudimo siūloma suma neatsiliks nuo infliacijos, nors įmokos bėgant metams irgi bus linkusios augti.

Yra išmintinga pilnai apžvelgti savo draudimą kas dvejus ar trejus metus ir įsitikinti, kad suma vis dar atitinka jūsų poreikius.

Ar turiu išsiimti pastatų draudimą pas savo būsto paskolos kreditorių?
Daugelis kreditorių reikalaus, kad iš anksto prieš imdami būsto paskolą sutartumėte dėl pastatų draudimo, kad apsaugotumėte savo turtą nuo žalos, ir dauguma pasiūlys savo draudimą tuo metu, kai imsite paskolą būstui.

Tačiau nėra garantijos, kad jūsų būsto paskolos kreditorius pasiūlys tinkamiausią draudimą, tad visada turite pagalvoti apie alternatyvas.

Skirtumai tarp draudimų apima:

• Atsitiktinę žalą. Išmoka jums gali padengti išdaužto durų stiklo keitimo išlaidas ar apimti visus smulkius pataisymus jūsų namuose.
• Draudimo ekscedentą. Jūs sutinkate būti atsakingas už pradinę išmokos prašymo dėl žalos dalį. Kuo daugiau atsakomybės prisiimsite, tuo mažesnės greičiausiai bus jūsų draudimo įmokos.
• Pagalbos suteikimą visą parą
• Nuolaidas mokant metinę įmoką, užuot mokant kas mėnesį.

Taip pat galime jums pateikti vidaus turto draudimo pasiūlymus.